Einfamilienhaus nebst Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus, das sich über ein Stockwerk erstreckt und einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnfläche beträgt 147,74 m². Neben dem Wohnhaus gibt es einen Anbau, der früher als Gaststätte genutzt wurde und eine Nutzfläche von 84,48 m² hat. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und ehemalige Kleintierställe. Es wurde im Jahr 1969 erbaut, der Anbau erfolgte 1988 und eine Erweiterung fand 1995 statt. Das Dach wurde 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Kinderzimmer. Der Anbau besteht aus einem Windfang, einem Flur, einer Gaststube, einer Küche und einer WC-Anlage, auf insgesamt 84,48 m².

Die Beheizung des Dachgeschosses erfolgt über einen Kachelofen mit Warmluftkanälen, während der Anbau der Gaststätte ursprünglich von einem separaten holzbefeuerten Kachelofen erwärmt wurde. Das Warmwasser wird mittels eines Elektrospeichers bereitgestellt. In den vergangenen Jahren wurden offenbar nur die dringendsten Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, was zu einem erkennbaren Reparaturstau geführt hat.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

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