Straßenansicht
Südwestansicht
Scheunenanbau mit Garage
Wohnzimmer OG
Schlaf- / Kinderzimmer OG
Duschbad OG
Wohnküche OG
Diele OG
Gäste-WC OG
Schlaf- / Kinderzimmer OG
Abstellraum OG
Hausflur und Treppe zum OG
Terrasse in Westausrichtung
Blick aus dem Garten
Ostansicht zweiter Zugang Scheune
Blick in die Scheune
Ihr Maklerteam vor Ort
ZFH mit großzügigem Nebengebäude
53567 Asbach
- 469.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.245,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
1.245,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8511573
Anbieter-Objekt-Nr.
DS-3024
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Zweiparteienwohnhaus in massiver Bauweise wurde um das Jahr 1950 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet und ca. 1980 zum Wohnhaus ausgebaut, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgten zuletzt im Jahr 2022. Das großzügige Grundstück sowie das Nebengebäude bieten weiteres Entwicklungspotenzial.
Eine Einheit ist leerstehend und wird aufgrund der Verkaufsabsicht vorerst freigehalten, die zweite Einheit ist vermietet.
Details zum Objekt:
- zwei Wohneinheiten
- 4ZKB mit ca. 116 m² Wohnfläche im EG
- 4ZKB mit ca. 120 m² Wohnfläche im OG
- überdachte Terrasse in Westausrichtung
- Nebengebäude mit Ausbaupotenzial
- drei Kfz.-Außenstellplätze
- Grundstück mit Bebauungspotenzial
Modernisierungen:
- Fenster mit Isolierverglasung 2016
- Gaszentralheizung 2020
- Dacheindeckung 2022
- Fassade saniert 2022
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Laminatboden
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortslage der Gemeinde Asbach im Ortsteil Hussen, in landschaftlich reizvoller Umgebung im Naturpark Rhein-Westerwald. Asbach ist zugehörig dem Landkreis Neuwied und erfreut sich aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.
Details zum Standort:
- ruhige und naturnahe Lage
- landschaftlich reizvolle Umgebung
Einrichtungen in Asbach und Umgebung:
- gut sortiertes Einkaufszentrum sowie zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister
- Apotheken und Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Krankenhaus, Pflegeeinrichtungen und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule plus und Fachoberschule
- ca. 12 Autominuten zum Gymnasium in Neustadt (Wied)
Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ca. 5 Autominuten bis Zentrum Asbach
- ca. 15 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 10 km bis Neustadt (Wied)
- ca. 40 km bis Neuwied
- ca. 40 km bis Bonn und Koblenz
- ca. 45 km zum Flughafen Köln/Bonn
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Dirk Schumacher
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Asbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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