Blick vom Garten
Wohnhaus
Zufahrt
Nebengelass
Garten
Garten
Garten
10% Rendite: Solides Einfamilienhaus
39596 Hohenberg-Krusemark
- 45.000 €
- Kaufpreis
- 97,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.120,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
45.000,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
1.120,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8511569
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0212-1225
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sicheres Investment: langjährig vermietet + keine Nebenkostenabrechnung!
Das freistehende, massive Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97m2, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC sowie der Windfang. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Räume. Es gibt keinen Keller. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 inkl. Warmwasseraufbereitung (Buderus). Die Fenster wurde ca. 2000 erneuert.
Insgesamt besteht Sanierungs- u. Renovierungsrückstau. Die Mieter sind 2006 eingezogen, sehr umgänglich und an einer Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert. Die Nebenkosten werden von den Bewohnern selbst getragen - keine lästige Nebenkostenabrechnung! Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.704,- €.
Das große Grundstück bietet ein großes Nebengelass, eine Garage und Carport.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Carport
- Nebengebäude
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Der Ort Hohenberg-Krusemark gehört zur Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck im Herzen der Altmark. Die Nähe zum Industrie- und Gewerbepark Altmark in Arneburg macht die Lage besonders attraktiv. In Stendal sind Sie in ca. 20 Autominuten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eichstedt ca. 14km entfernt, außerdem bestehen in Hohenberg-Krusemark Verbindungen durch die Linienbusse und Rufbusse von stendalbus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Stendal
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH
Ronja Lippert
Poststr. 2
39576 Stendal
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