Außenansicht
Garten
Garten
Gartenaussicht
Garagen
Balkon OG
Kochen OG
Wohnen OG
Schlafen OG
Kind 1 OG
Dachboden
Außenansicht vorne
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Kennwert Energieausweis
Ihre Ansprechpartnerin
Zweifamilienhaus in Oberpaindorf
85293 Reichertshausen
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 190,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 747,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
747,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8511567
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/163-163/010195
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1973 erbaute Zweifamilienhaus mit drei Garagen befindet sich in Oberpaindorf, in der Nähe des Bahnhofes. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 747 m². Beide Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 95,22 m².
Die beiden grundrissgleichen 4-Zimmer-Wohnungen besitzen jeweils ein Gäste-WC, eine Diele, einen Abstellraum mit Fenster, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Während die obere Wohnung über einen Süd-Ost Balkon verfügt, ist in der unteren Wohnung ein Wintergarten zu finden, der ebenfalls nach Süd-Osten ausgerichtet ist und der in den großen, gepflegten Garten führt.
Neben Laminatböden und Fliesen wurde teilweise ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Der ausgebaute Dachboden wird aktuell als Hobbyraum benutzt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Außerdem ist das Zweifamilienhaus voll unterkellert. Hier sind vier Kellerräume sowie ein zusätzlicher Waschraum, der Heizraum und die Öltanks zu finden.
Das Haus ist derzeit an zwei Parteien mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1.380,--€ vermietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Oberpaindorf. Der Bahnhof Paindorf ist nur etwa 400 Meter entfernt, zum Bahnhof Petershausen (S-Bahn Anschluss) benötigt man mit dem Auto ungefähr 7 Minuten.
Mit der Bahn dauert es von Paindorf nach Ingolstadt ca. 30 Minuten, nach Petershausen nur etwa 6 Minuten. Mit der S-Bahn ist man von hier aus nach ca. 18 Minuten in München.
Die Autobahnauffahrt Allershausen erreicht man in ca. 16 Minuten, mit dem Auto ist man dann nach etwa 40 Minuten im Zentrum Münchens. Ingolstadt erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in ca. 40 Minuten.
Die Entfernung von dem Zweifamilienhaus nach Reichertshausen beträgt etwa 3 Kilometer. Hier sind Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zu finden.
Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, der Hauptplatz, ist ca. 11 Kilometer entfernt. Hier findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants.
Das Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund- Mittel- Realschule und Gymnasium ist in etwa 10 Kilometern zu erreichen, die Schulbusse sorgen hier für ein pünktliches Ankommen.
Das Krankenhaus ist ca. 9 Kilometer von dem Haus entfernt.
Durch die Bushaltestelle, welche sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet, erreicht man sowohl Reichertshausen, als auch Petershausen und Pfaffenhofen sehr einfach.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pfaffenhofen
Ansprechpartner
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
Helena Schläger
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85276 Pfaffenhofen
Kaufpreis 699.000,00 €
85302 Gerolsbach
Kaufpreis 549.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reichertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
