Ansicht
Ansicht
Vorderansicht/ Zugang
Garage
Seitenansicht
Gastank
Anbau
Terrasse/Teich
Gute Gelegenheit in begehrter Siedlung
04289 Leipzig
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 820,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
820,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8511553
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10624
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die ca. 1936 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 820 m² großen Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage in der Meusdorfer Siedlung.
Der ca. 110 m² umfassende Wohnraum erstreckt sich auf das Haupthaus und einen Flachbau aus den 60er Jahren. Eine massive Pkw-Garage befindet sich auf dem Grundstück. In der Siedlung ist es üblich, dass große Anbauten an die vorhandenen Siedlungshäuser angefügt werden.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich heute ein großer Wohnbereich. Die innenliegende Teilunterkellerung ist über eine Treppe vom Wohnbereich erreichbar. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss und ergänzen die Wohnfläche der Doppelhaushälfte.
Die Küche, das Bad mit Dusche, WC und Fenster befinden sich im Anbau.
Im hinteren Teil des Anbaus befindet sich ein Gästezimmer mit separaten Zugang und Dusche/WC.
Das Grundstück verfügt über einen schönen Garten zur Erholung und viel Raum zur Vergrößerung der Doppelhaushälfte.
Das Objekt entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und ist entsprechend sanierungsbedürftig.
Ausstattung
- schönes Grundstück
- DHH Baujahr 1936
- Wohnfläche ca. 110 m²
- kleiner Teich
- Flüssiggasheizung
- Garage
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Lagebeschreibung
Der Ortsteil Meusdorf liegt im Südosten von Leipzig, ca. 9 Kilometer entfernt vom Stadtzentrum und ist eine sehr beliebte Wohnlage.
Die nächstgelegene Hauptstraße ist die Prager Straße in Richtung Leipziger Innenstadt und entgegengesetzt in Richtung Liebertwolkwitz.
In unmittelbarer Nähe verkehrt die Straßenbahnlinie 15 sowie mehrere Buslinien. Eine gut ausgeprägte Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Gaststätten, Kindereinrichtungen und Schulen.
Freizeitmöglichkeiten ergeben sich zu Fuß oder per Fahrrad durch die unmittelbare Nähe zum Lößniger Park und den Parkanlagen der Heliosklinik.
Das Völkerschlachtdenkmal mit angrenzender Parkanlage sowie das Waldgebiet Oberholz in Großpösna als auch das Leipziger Neuseenland mit dem Markkleeberger und Störmthaler See laden zur Erholung ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Jörg Richter
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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