Frontansicht
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Eingang
Terrasse / Sommergarten
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Sommergarten
Flur
Flur
Charmantes Siedlungshaus auf großem Grundstück - zentrumsnah
26789 Leer/Ostfriesland
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 895,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
895,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8511489
Anbieter-Objekt-Nr.
10813
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1957 überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 895 m². Es bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und weiteren ca. 40 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer, welches durch seine behagliche Gestaltung zum Verweilen einlädt. Durch den Hausflur getrennt, befindet sich gegenüber das separate Esszimmer, welches sich ideal für gesellige Abende eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten, der das Wohnen ins Freie erweitert und in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Anbau aus ca. 1984, der zwei weitere Räume umfasst, welche sich hervorragend als Hobbyzimmer oder Büro eignen. Der große Garten lädt zum Gärtnern, Spielen oder "Sonnetanken" ein. Dieses gepflegte Siedlungshaus vereint charmanten Altbau-Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort mit viel Freiraum - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für eine Besichtigung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gasheizungsanlage aus ca. 2004
- Dach auf Sparrendicke gedämmt
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird. Supermärkte, eine Apotheke, ein Bäcker, sowie ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In die Fußgängerzone von Leer sind es ca. 1,3 Kilometer Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Jan Leemhuis
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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