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Exklusiver Bungalow in traumhafter Lage!

06526 Sangerhausen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Balkon- bzw. Terrassenfläche

63,00 m²

Grundstücksgröße

1.694,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8511471

Anbieter-Objekt-Nr.

VS-3696

Objektbeschreibung

Aus Altersgründen steht dieses schmucke Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage, Keller, Innenpool auf großem Grundstück zum Verkauf. Der 1965 errichtete Bungalow wurde 1995 kernsaniert und durch einen ca. 63 m² großen Anbau erweitert. Dort entstand ein Wohn- und Wellnessbereich mit Innenpool und Ausgang auf die ebenfalls 63 m² großen Terrasse. Die dreifachverglasten bodentiefen Fensterelemente wurden 2013 eingebaut. Im selben Jahr ließen die Eigentümer den Brenner der Heizungsanlage tauschen. Die Be- und Entlüftungsanlage im Poolbereich wurde erst kürzlich erneuert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Wärmeschutzfassade

Der gedämmte Bungalow wurde im Zuge der Sanierung auf einen Zweipersonenhaushalt zugeschnitten. So gibt es neben dem Wellnessbereich ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, Küche mit separater Vorratskammer, Diele sowie Bad mit Dusche. Im Keller sind neben dem Heizraum ein Bad mit Dusche, Sauna, Badewanne und Solariaum vorhanden. Dieser Bereich ist bis auf den Technikraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Grundstück ist komplett u.a. mit einem hochwertig verzinkten Zaun auf Bruchsteinsockel eingefriedet. Die Zufahrt zur Garage ist mit einem elektrischen Einfahrtstor gesichert. Das Oberflächenwasser wird in einer Zisterne (5.000 l) aufgefangen oder versickert auf dem Grundstück.

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Imobilie befindet sich in exlusiver Wohnlage von Sangerhausen. Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sangerhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.