Hausansicht von Süden
Hausansicht von Norden
Garten - Winter
Südbalkon
Ausblick Balkon
Zwei Garagen
Garagenhof
Treppenhaus und Flur EG
Küche EG
Duschbad im EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wintergarten
Zimmer OG links
Zimmer rechts
Zimmer OG
Wannenbad OG
Wannenwad OG
Treppenhaus OG
DG-Zimmer
DG Zimmer
Hobbyraum mit Trennwand
Hobbyraum
Waschraum
Treppenhaus Keller
02 Grundriss DG
02 Grundriss EG
02 Grundriss Keller
02 Grundriss OG
Größer als es scheint. Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial!
85661 Forstinning
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 229,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
2,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
229,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8511459
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100217
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Mitte der 70er Jahre - im Rahmen einer umfangreicheren Bauträgermaßnahme - erstellte Haus besticht durch ein großzügiges Platzangebot.
Nach dem Betreten des EG befinden Sie sich im Flur des Hauses. Rechter Hand befindet sich die Küche, die auch Platz für einen kleinen Esstisch hat. Links wurde ein Duschbad eingebaut. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die komplette Breite des Hauses. Von hier können Sie den beheizten Wintergarten (angebaut ca. 1990) betreten. Direkt daneben wurde ein weiterer Raum geschaffen, der nicht beheizbar ist. Der Garten ist Richtung Süden orientiert und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
Im 1. OG sind 3 Schlafräume und ein Wannenbad untergebracht. Zwei der Schlafräume sind miteinander verbunden. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Südbalkon.
Das DG ist ausgebaut und in zwei Räume geteilt. Abstellmöglichkeiten befinden sich in der Dachschräge.
Der Keller bietet einen großen Hobbyraum (aktuell abgeteilt), einen Waschraum und den Heizraum mit den Öltanks.
Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen, die sich nördlich vom Haus befinden.
Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig.
Lagebeschreibung
Gemeinde Forstinning, OT Schwaberwegen.
Forstinning, eine Gemeinde im Münchner Speckgürtel, ist der perfekte Ort für Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. Das Reihenmittelhaus liegt südwestlich des Ortszentrums, in nur 1,4 km Entfernung, im OT Schwaberwegen. Die Gemeinde ist umgeben vom wunderschönen Ebersberger Forst, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Region ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle, Lindenstraße, befindet sich direkt vor der Haustür, und die Zugstation in Markt Schwaben ist nur 5,7 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Forstinning A 94 erreichen Sie bequem in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Forstinning bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke u. v. m.
Bildung und Kinderbetreuung sind in Forstinning hervorragend geregelt. Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine weiterführende Schule ist in der Nähe vorhanden. Eltern haben zudem die Wahl zwischen drei Kindergärten.
Die medizinische Versorgung ist gesichert durch einen Zahnarzt, eine Kieferorthopädie, eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung.
Für Genießer bietet Forstinning eine vielfältige Gastronomie.
Sportbegeisterte finden in Forstinning und der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben. Fußball, Tennis und Beachvolleyball sind nur ein kleiner Überblick über die Möglichkeiten.
Zusammenfassend ist Forstinning ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur legen. Unser Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um diese Vorzüge zu nutzen und sich in der Gemeinde zu Hause zu fühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Erich Grandl
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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