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10339-EG-Haus 2
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Visitenkarte
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Neubau von 2 Doppelhaushälften in Mindelstetten
93349 Mindelstetten
- 619.000 €
- Kaufpreis
- 171,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 375,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
619.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Mitte 2026
Grundstücksgröße
375,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8511457
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010339-2
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in wunderschöner Lage!
Dieses Doppelhaus wird in fachmännischer Ausführung mit Ziegelbauweise nach dem KfW-Effizienzhaus 55 EE Standard errichtet und verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten sowie Carports bzw. Stellplatz. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 und die Bezugsfertigkeit für spätestens Mitte 2026 geplant. Das Objekt wird mit einer modernen, ökonomischen und umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe beheizt. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Gästezimmer, einem Bad und einer Gästetoilette sowie dem großen, offenen Wohn- und Essbereich viel Platz für Ihre ganze Familie. Für besondere Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit haben Sie im Wohnbereich die Möglichkeit einen Holzofen zu installieren. An sonnigen Tagen lädt der direkte Zugang zur Westterrasse und dem Garten zu schönen Stunden ein. Natürlich wird im gesamten Haus Fußbodenheizung verbaut. 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Alu-Haustüre, ansprechende Innentüren sowie elektrische Rollos sind nur ein paar Auszüge aus der detaillierten Baubeschreibung. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Vinylböden verlegt, die Bäder verfügen neben einer Badewanne über eine Dusche mit Wandheizung. Jede Einheit wird separat voll unterkellert. Dort befindet sich ein großzügiger Technikraum, sowie weitere perfekt nutzbare Räume, z. B. auch als Büro für Homeoffice nutzbar.
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Lagebeschreibung
Wer Mindelstetten kennt, weiß die Vorzüge dieser aufstrebenden Gemeinde zu schätzen. Die Verkehrsanbindung über die B 299 und die Nähe zu Ingolstadt ist ideal. Vor Ort gibt es eine Arztpraxis, einen Gemeindekindergarten, der zusammen mit der Grundschule und der Kindergroßtagespflege auf einem gemeinsamen Areal liegt. Den Einkauf für´s tägliche Leben können Sie ebenfalls vor Ort erledigen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Margit Titze
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mindelstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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