Ansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
2-Familienhaus in Nieder-Roden
63110 Rodgau
- 635.000 €
- Kaufpreis
- 163,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 636,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
635.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
636,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8511417
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003385
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2-Familienhaus in attraktiver Wohnlage.
Erdgeschoss mit 2-3 Zimmern, Diele/Garderobe, Küche, Tageslichtbad, Terrasse und ca. 91 m² Wohnfläche. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Obergeschoss mit 3 Zimmern, Diele/Garderobe, Küche, Tageslichtbad, Balkon und ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6.690 Euro p.a.
Die Immobilie ist voll unterkellert mit 2 großen Lagerkellern, Saunaraum, Heiz-/Waschraum und Vorratskeller.
Schönes Grundstück mit sonniger Süd-Ausrichtung, ansprechender Bepflanzung, überdachter Terrasse, Garage mit Werkstattanbau und Außenstellplatz.
Ausstattung
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert:
2020 Fassade
2020 Balkonfenster/-tür (OG)
2017 Außenanlagen gepflastert
2016 Treppenhausfenster
2014 Garagendach
2013 Elektrik mit FI-Schalter
2013 Badezimmer (0G)
2010 Dach inkl. Dämmung
2010 Öl-Heizung + Tankanlage
2010 Badezimmer (EG)
2010 Bodenbeläge (EG/0G)
Sonstige Angaben
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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau.
Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern.
Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee.
Nieder-Roden ist an den S-Bahn-Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rodgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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