Facettenreiches Haus mit Hof und Nebengebäude in Bacharach-Steeg

Objektbeschreibung

Gebaut um 1905, renoviert in den 80‘er Jahren, Garage mit Durchfahrt in den Innenhof, Keller, Südbalkon, teilausgebautem Dachboden, Ölheizung, und teilmöbliert. Sofort beziehbar und bewohnbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
• Grundstücksgröße: 566qm, zuzüglich 77qm Obsthangwiese direkt angrenzend
• EG: Küche, Vorratskammer unter Treppe, Wohnzimmer
• OG: Bad, 3 Schlafzimmer, Abstellkammer/Ankleidezimmer
• DG: weiteres Schlafzimmer/Jugendzimmer, Abstellkammer, und Speicher
• normale Raumhöhe in EG, DG, OG
• trockener ausbetonierter Keller mit gefliestem separatem Vorratsraum
• Balkon im OG, nach Süden ausgerichtet, mit viel Sonne, trotz Lage im Tal
• Große Garage mit Durchfahrt zum Innenhof
• Abgeschlossener Innenhof, geeignet für z.B. Kinder, Hunde, und Hobbies aller Art
• Beheizte Werkstatt im Nebengebäude, mit zweitem WC, plus Unterstellmöglichkeiten im Hof bei Regentagen
• Heizung: Öl-Blaubrenner als Zentralheizung, Warmwasser über Strom,
• einfache elektr. Rollläden in Küche und Wohnzimmer, elektrischer Garagenöffner
• Wiese und Obstbäume im Garten hinter dem Haus (Hanglage)

• Optional: Ein kleines Gartengrundstück (ca. 60qm) am oberen Ortsanfang von Steeg kann mit abgegeben werden

• Hinweis Internet
- TV Kabelanschluss liegt im Haus, mit Internet-Option nach Vodafone bis 500Mbit/s
- Telekom DSL im Haus, mit VDSL-Option nach Telekom bis zu 100Mbit/s

• Hinweis Gebäudeenergiegesetz
- Die Öl-Heizung ist eine Niedrigtemperaturheizung von 2006
- Die Heizungsleitungen in unbeheizten Räumen sind gedämmt (siehe Bild Keller)
- Die Dachbodendecke ist >10cm XPS isoliert

Sofort beziehbar und bewohnbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!