Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Eine-Gast-Zimmer

Eine-Gast-Zimmer

Zwei-Zimmer-Durchgänge

Zwei-Zimmer-Durchgänge

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Bild 9

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Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Günstige, komplett sanierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Landshut Wolfgang – ideal für Ihre Familie!

84032 Landshut

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.630,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1928

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

230,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8511281

Anbieter-Objekt-Nr.

331212

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Haus überzeugt nicht nur durch fünf großzügige Zimmer, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer ideal für ein Homeoffice genutzt werden kann, sondern auch durch zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Auf dem 230 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie reichlich Platz zum Entspannen. Ein separates Waschzimmer, eine Terrasse, ein praktischer Lagerraum und ein Schuppen bieten zusätzlichen Komfort. Zudem steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein großzügiges und einladendes Ess- und Schlafzimmer – perfekt für gesellige Runden und erholsame Nächte! . Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.630 €, zuzüglich Nebenkosten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Eichenlaminat und edlem Naturstein. Die Wände und Decken wurden mit glatten Putz- und Spachteltechniken sowie Dämmung versehen, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Für die Beleuchtung sorgen moderne LED-Spots und stilvolle Standardbeleuchtung. Die Türen sind aus massivem Holz oder eleganten Glas-Schiebetüren mit erstklassigen Beschlägen. Die Fenster bieten zweifache Verglasung mit Schallschutz und sind in Kunststoffrahmen eingefasst, ergänzt durch praktische Rollläden. Die maßgefertigte Design-Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien. Das gesamte Haus wurde 2025 umfassend saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Landshut Wolfgang, in fußläufiger Nähe zu verschiedenen Bus- und Bahnlinien. Der Bahnhof ist nur 4 Minuten mit dem Auto oder 17 Minuten zu Fuß entfernt. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und ein Café. Fitnessstudios, Grünflächen, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Bibliothek sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem entsteht in der Nähe eine Grundschule, und das Gymnasium ist ebenfalls nicht weit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen und ein breites Abendangebot befinden sich im größeren Umkreis. Das Haus in Landshut liegt nahe der A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Dian G


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