Kaltmiete
1.630,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1928
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
230,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8511281
Anbieter-Objekt-Nr.
331212
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Das Haus überzeugt nicht nur durch fünf großzügige Zimmer, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer ideal für ein Homeoffice genutzt werden kann, sondern auch durch zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Auf dem 230 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie reichlich Platz zum Entspannen. Ein separates Waschzimmer, eine Terrasse, ein praktischer Lagerraum und ein Schuppen bieten zusätzlichen Komfort. Zudem steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein großzügiges und einladendes Ess- und Schlafzimmer – perfekt für gesellige Runden und erholsame Nächte! . Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.630 €, zuzüglich Nebenkosten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Eichenlaminat und edlem Naturstein. Die Wände und Decken wurden mit glatten Putz- und Spachteltechniken sowie Dämmung versehen, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Für die Beleuchtung sorgen moderne LED-Spots und stilvolle Standardbeleuchtung. Die Türen sind aus massivem Holz oder eleganten Glas-Schiebetüren mit erstklassigen Beschlägen. Die Fenster bieten zweifache Verglasung mit Schallschutz und sind in Kunststoffrahmen eingefasst, ergänzt durch praktische Rollläden. Die maßgefertigte Design-Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien. Das gesamte Haus wurde 2025 umfassend saniert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Immobilie liegt in Landshut Wolfgang, in fußläufiger Nähe zu verschiedenen Bus- und Bahnlinien. Der Bahnhof ist nur 4 Minuten mit dem Auto oder 17 Minuten zu Fuß entfernt. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und ein Café. Fitnessstudios, Grünflächen, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Bibliothek sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem entsteht in der Nähe eine Grundschule, und das Gymnasium ist ebenfalls nicht weit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen und ein breites Abendangebot befinden sich im größeren Umkreis. Das Haus in Landshut liegt nahe der A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Landshut auf wunschimmo.de angeboten.
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