Altbestand plus Baugrundstück mit Wasserblick

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Grundstück mit seitlich stehendem Bestandsgebäude (zwei Wohnungen, davon die obere vermietet), auf dem ein weiteres Haus gebaut werden darf. Dieser Teil befindet sich unmittelbar an der Friedensaue. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ca 190 qm/2-stöckig liegt vor. Das Grundstück wird im oberen nördlichen Teil abgeteilt, es ist Teil eines Wassergrundstücks in der Friedensaue in Zernsdorf am Krüpelsee. Unmittelbar am Wasser steht ein Bootshaus, das nicht zum Verkauf steht. Die auf dem zu veräußernden Grundstücksteil stehende Remise darf abgerissen werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Bestandsgebäude befinden sich zwei Wohnungen. Die obere ist vermietet, die untere bezugsfrei. Sie hat etwa 70 qm, ist geschmackvoll bis cool renoviert, hat Fußbodenheizung, zwei Zimmer, Küche, Bad, vordere Terrasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Flurstück/die Flurstücke müssen noch ausgemessen werden. Das Grundstück wird aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken bestehen, wenn eine weitere Bebauung beabsichtigt ist mit Abriss der Remise.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!