Ein Haus, das alles hat - Ergoldsbach - keine Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das neuwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend
besticht durch eine moderne und gehobene Innenausstattung.
Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand (z.B.
Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung), obwohl es 1991 gebaut
wurde.
Der schöne und naturnah eingewachsene Garten ist an vielen
Stellen nicht einsehbar.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 179m² Wohnfläche
- 8 Zimmer
- großer Wintergarten mit Gallerie
- separates Gäste-WC
- stufenloser Zugang
- schön eingewachsener Garten
- in vielen Räumen Fußbodenheizung
- in vielen Räumen elektrische Rollos
- Kachelofen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wäscheabwurfschacht
- Regenwasserzisterne
- biologischer Fußbodenaufbau/ biologische Isolierung
- Haustüre mit Fingerprint
- Ziegelfertigdecke (wärmer/besser isolierend)
- voll unterkellert
- Platz für eine Sauna
- Weinkeller
- ausgebautes Kinderzimmer/Büro im Keller mit Tageslicht
- Ausbau eines weiteres Raumes im Keller zu einem Bad möglich
(Schaffung einer Einliegerwohnung)
- Doppelgarage (voll unterkellert) 39.000 Euro
- hochwertige Einbauküche 15.000 Euro
- optional können nach Absprache auch Möbel übernommen
werden
- Bezugsfrei nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

keine Maklerprovision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!