Historische Villa in Warstein

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1900 steht unter Denkmalschutz und besticht durch ihren historischen Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort. Die prachtvolle Originalholztreppe, der kunstvolle Stuck über den Innentüren sowie teilweise an den Decken machen dieses Anwesen zu einem absoluten Unikat.

Die 12 großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während drei stilvolle Bäder, darunter eines mit einer hochwertigen Poolwanne mit Pumpe, für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche ideal.

Dank der denkmalgeschützten Struktur sind hohe Förderungen und steuerliche Abschreibungen möglich, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

* Denkmalgeschützte Bausubstanz mit einzigartigen Details

* Großzügige 12 Zimmer mit historischen Elementen

* Drei Bäder, eines mit exklusiver Poolwanne mit Pumpe

* Traumhafte Originalholztreppe

* Wunderschöner Stuck über den Innentüren und teils an den Decken

* Zweifachverglaste Fenster für optimierte Energieeffizienz

* Moderne Gaszentralheizung

* Voll unterkellert mit viel Stauraum

* Überdachter Sitzbereich im großzügigen Außenbereich

* Fünf Stellplätze vorhanden

Die in den Grundrissen visualisierten Balkone im OG und DG sind baurechtlich beantragt, aber noch nicht erstellt.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.

Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de