Straßenansicht
Gartenansicht Bild 2
Garten Bild 1
Gartenansicht Bild 1
Gartenansicht Bild 3
Eingangstür
Gartenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
Esszimmer
Eingangsbereich
Treppenhaus
Küche II
Küche
Straßenansicht Bild 2
Schalfzimmer im OG
Badezimmer im OG
Schalfzimmer II im OG
Schlafzimmer III im OG
Balkon
Treppenaufgang im OG
Schlafzimmer IV im OG
Schlafzimmer im OG
Zimmer II im DG
Zimmer im DG
Straßenansicht Bild 3
Heizung
Warmwasserspeicher
Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Pkw-Garage In stadtnaher grüner Lage von HA-Hohenlimburg
58119 Admannshagen-Bargeshagen
- 389.900 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 876,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
389.900,00 €
Quadratmeter-Preis
1.482,51 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,78 m²
Grundstücksgröße
876,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8510819
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5298
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschosse und zusätzlich ein ausgebautes ca. 60 qm Dachgeschoss. Zahlreiche große helle Räume mit Massivholz-Parkettfußboden, im Erdgeschoss repräsentatives Wohnzimmer und anschließendem großem Esszimmer und Übergang zur großen Wohn-Küche (ca. 14 qm Wfl.). Auf dieser Ebene befinden sich noch ein zeitgemäßes Gäste-WC und ein ca. 12 qm großes Arbeits- oder Gäste-Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen 4 große Schlafräume, ein zeitgemäßes großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres separates WC zur Verfügung. Von der Wohndiele aus gelangt man auf den großen überdachten Balkon. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut, hier stehen noch 2 weitere große Räume sowie ein Bad mit WC und Badewanne zur Verfügung. 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier stehen 3 Kellerräume zur Verfügung sowie die Waschküche mit Ausgang in den Garten. Im KG ist noch die Pkw-Garage mit direktem Zugang ins Haus untergebracht und ein weiteres WC mit Waschbecken. Es sollten grundlegende Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Sehr schönes großes Grundstück mit großer Terrasse und Gartenhaus. Besonderheit: Durch einen Gestattungsvertrag für einen unterirdischen Kanal erhält der Käufer jährlich € 600,— als Entgelt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Keller
- Massivholztüren
- Ausgebautes Dachgeschoss
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Hohenlimburg/City: Die Innenstadt von Hohenlimburg verfügt über eine ideale Infrastrukur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bus- und Zugbahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Gleichzeitig stehen viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen, an der Lenne und den großen Wald- und Wiesenflächen zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
58119 Hagen
Kaufpreis 359.000,00 €
58089 Hagen
Kaufpreis 619.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Admannshagen-Bargeshagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
