Terrasse

Terrasse

Ansicht aus dem Essbereich

Ansicht aus dem Essbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Diele

Diele

Küche

Küche

Küchenansicht

Küchenansicht

Badezimmer - UG

Badezimmer - UG

Wohnbereich DG

Wohnbereich DG

Schlafbereich DG

Schlafbereich DG

Essbereich - Küche

Essbereich - Küche

Hausansicht Kaiserstr.

Hausansicht Kaiserstr.

Gartenhaus Kinder

Gartenhaus Kinder

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingang

Eingang

Hausansicht und Terrasse

Hausansicht und Terrasse

Traumglück

74889 Sinsheim, Kaiserstr. 97

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

419.000,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

31.05.2025

Grundstücksgröße

581,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8510715

Anbieter-Objekt-Nr.

336757

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus aus dem Baujahr 1968 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur und modernen Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einer Grundstücksgröße von 581 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf helle Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung viel Gestaltungsfreiraum bieten. Zwei Tageslichtbadezimmern und ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung auch die höchsten Ansprüchen.

Die moderne und neuwertige Küche, die im Rahmen der Renovierungsarbeiten erneuert wurde, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrasse und Barbequeplatz, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Der schön angelegte Garten bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird Gartenliebhaber begeistern.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Weiße 3-fach-verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden(2015)
- Fußbodenbeläge: Kombination aus Fliesen und Laminatboden in eleganter Optik.
- 2 Badezimmern: Großzügiges Tageslichtbadezimmer mit einer Wohlfühl-Badewanne und separater Dusche.
- Gäste-WC im EG: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- Balkon
- Außenbereich: Große Terrasse, die nahtlos an den gepflegten Garten anschließt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Großer Keller mit vielseitiger Stauraummöglichkeit, auch als Hobbyraum zu nutzen
- Praktisches Gartenhaus für die Kinder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in 74889 Sinsheim-Weiler, einer Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg.

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Berufstätige, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kaiserstr. 97
74889 Sinsheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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