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Sehr helles und stilvolles Haus mit top Energiewerten!

53229 Bonn, Löwenburgstraße 174

Fußbodenheizung
Garage

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.05.2025

Grundstücksgröße

325,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8510635

Anbieter-Objekt-Nr.

337307

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Schöne neuwertige Immobilie mit Top-Energiewerten – 160 m² Wohnfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2023 erbaute Haus erfüllt höchste Wohnstandards und überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, modernen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung.

Eckdaten der Immobilie
•Baujahr: 2023
•Wohnfläche: ca. 160 m²
•Grundstücksgröße: 325
•Zimmeranzahl: 5
•Energieeffizienzklasse: A

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Löwenburgstraße im Stadtteil Holtorf, der zu Bonn-Beuel gehört. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, da sie sich am Rande des Siebengebirges befindet. Gleichzeitig sind zentrale Stadtteile Bonns gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Eine Bäckerei sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen zur Bonner Innenstadt .

Durch die Nähe zur Natur bietet die Lage ein hohes Maß an Erholung und Freizeitwert, insbesondere für Wander- und Naturfreunde. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung für eine hohe Lebensqualität zwischen Stadt und Natur .

Objektadresse

Löwenburgstraße 174
53229 Bonn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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