Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
325,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8510635
Anbieter-Objekt-Nr.
337307
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Schöne neuwertige Immobilie mit Top-Energiewerten – 160 m² Wohnfläche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2023 erbaute Haus erfüllt höchste Wohnstandards und überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, modernen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung.
Eckdaten der Immobilie
•Baujahr: 2023
•Wohnfläche: ca. 160 m²
•Grundstücksgröße: 325
•Zimmeranzahl: 5
•Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in der Löwenburgstraße im Stadtteil Holtorf, der zu Bonn-Beuel gehört. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, da sie sich am Rande des Siebengebirges befindet. Gleichzeitig sind zentrale Stadtteile Bonns gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Eine Bäckerei sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen zur Bonner Innenstadt .
Durch die Nähe zur Natur bietet die Lage ein hohes Maß an Erholung und Freizeitwert, insbesondere für Wander- und Naturfreunde. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung für eine hohe Lebensqualität zwischen Stadt und Natur .
Löwenburgstraße 174
53229 Bonn
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Dieses Haus wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Bonn auf wunschimmo.de angeboten.
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