Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 168,82 m². Zur Immobilie gehören eine unterkellerte Flachdachgarage, drei Parkplätze, eine Pergola, ein Garten und eine Holzunterstandsfläche. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Durchgangsflur, ein Partyraum mit Sauna, der Heizungsraum, eine Waschküche mit Dusche/WC und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum zu finden. Der Spitzboden besteht aus einem großen Raum mit WC.

Seit 2019 wird die Immobilie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kachelofen. Im Keller befinden sich eine Hebeanlage für Nassräume, eine Pumpe mit Häcksler sowie eine Pumpe für den Gartenbrunnen. Die Ausstattung der Immobilie ist größtenteils von mittlerem bis gehobenem Standard, und der Instandhaltungszustand ist durchschnittlich. Die Außenanlagen sind in gutem Zustand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 465.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.