Einfamilienhaus guter, ruhiger Wohnlage mit Berg- und Fernblick

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Geschoss und unterkellert, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 252 Quadratmeter und die Nutzfläche 130 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 31 Quadratmetern und einen Gartengeräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut, die Garage wurde 1970 hinzugefügt und eine umfassende Modernisierung fand 2010 statt, die auch eine Einbauküche im Wert von 6.000 EUR beinhaltete.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche, 4 Kellerräume und einen ausgebauten Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Abstellraum, Büro, Wohnküche, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer, ein Kinderbad und zwei Balkone.

Die Ölzentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie, während Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Dachgeschoss installiert ist. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen holzbefeuerten Kaminofen mit Glastür. Ein Wäscheabwurfschacht ist vorhanden. Die Innenräume sind gut instand gehalten, es sind jedoch einige kleinere Baumängel und -schäden erkennbar. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die Umgebung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.196.000,00 EUR.

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