Reihenmittelhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Dieses 1969 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche die perfekte Immobilie für die junge Familie.
Das Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zu entspannten Stunden mit der ganzen Familie ein. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus.
Ein nachträglich in 2013 installierter Kaminofen trägt mit seiner Wärme zum heimeligen Gefühl bei. Der direkte Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten inklusive Gartenhaus und enthaltenem Jacuzzi begeistert direkt beim ersten Anblick. Hier liegt das Highlight zusätzlich bei der bewachsenen Terrasse, wodurch im Sommer ein natürlicher Schattenspender direkt vorhanden ist.
Zwei separate Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss dienen als Rückzugsorte für die Familienmitglieder. Die jeweils südlich ausgerichteten Fenster der Schlafzimmer ermöglichen helle und lichtdurchflutete Räume. Ergänzt werden die Schlafräume durch einen optisch abgetrennten Ankleideraum. Das sehr gepflegte Badezimmer im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss runden die Wohnbereiche sinnvoll ab.
Der Kellerbereich mit integriertem Bastelkeller und Hauswirtschaftsraum nebst 2024 erneuerter Öl-Heizungsanlage bilden eine gute Ergänzung.
Eine bisher separat angemietete Garage wurde bereits durch die bisherigen Eigentümer erworben und wird ebenfalls mit veräußert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de