Straßenansicht
Seiten-/Rückansicht
Garage
Diele EG
Zimmer OG
Wohnzimmer
Küche EG
Gäste -WC EG
Bad OG
Zimmer EG
Wohnzimmer
Küche
Vorderansicht
Vorder-/Seitenansicht
Nebengebäude
Einfamilienhaus mit Garage u. Nebengebäude in Grenznähe Luxemburg
54310 Ralingen
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 134,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 577,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
577,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8510453
Anbieter-Objekt-Nr.
4648
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus verfügt über eine gute Grundrissaufteilung und bietet einer Familie ein schönes und auch helles Zuhause.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Diele, Gäste-WC, Essküche mit Übergang zum Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Südterrasse, weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, eines davon mit Balkon, und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine Geschosstreppe erreichbar.
Das Haus ist unterkellert mit Heizungs- und Öllagerraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und zwei Abstellräumen.
Das massiv errichtete Gebäude hat folgende Ausstattung:
Betondecken, verputztes Außenmauerwerk, teilweise mit Faserzementplatten verkleidet, Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußböden überwiegend mit Massivholzparkett, ansonsten mit Fliesen- oder Vinylbelägen, die Heizung ist eine Ölzentralheizung vom Bj. 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Zusätzliche Beheizung über den Kaminofen im Wohnzimmer, welcher erst in den letzten Jahren erneuert wurde.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen und ist weiterhin bebaut mit einer Einzelgarage und einem ehemaligen kleineren Stallgebäude.
Lagebeschreibung
Wintersdorf ist ein Ortsteil der Grenzgemeinde Ralingen im idyllischen Sauertal, 5 km vom luxemburgischen Grenzübergang Rosport entfernt.
Zum Unterzentrum Trierweiler sind es 7 km, hier gibt es Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Freizeitvereine.
Die Gemeinde liegt in der Verbandsgemeinde Trier-Land im Kreis Trier-Saarburg.
Die Entfernungen zur Stadt Trier bzw. Echternach betragen 12 bzw. 13 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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