Super Lage, großes Grundstück und eine großzügige Aufteilung!

Objektbeschreibung

Erleben Sie die Vorzüge modernen Wohnens in dieser gepflegten Doppelhaushälfte, die auf einer Wohnfläche von 107 m² und einer Grundstücksfläche von 411 m² Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen lässt. Das Haus, das 1990 in solider Massivbauweise errichtet wurde, wurde 2017 mit einer GAS-Brennwerttherme modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichterfüllter Wohn- und Essbereich, der sich durch seine offene Gestaltung optimal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein gemauerter Kamin. Die Küche hat eine schöne Größe und bietet Platz für einen Tisch mit 4 Stühlen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.

Eine weiteres Highlight des Hauses ist die Ausbaureserve im Dachboden, welcher bisher nur über eine Ausschubleiter erreichbar ist. Hier könnte ein zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum entstehen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig ausgebauter Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Süd-Westgarten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Entspannung und Erholung.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage und ist voll erschlossen. Sie eignet sich ideal für die Eigennutzung und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link:
https://tour.giraffe360.com/1a5ceee91bbe405089f7419b76f184d2
präsentieren zu dürfen.

Das Team des Immobiliencenters der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de