Außenansicht
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Außenansicht
Lage
Online-Besichtigung
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Ortslage
56841 Traben-Trarbach
- 148.000 €
- Kaufpreis
- 124,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 517,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
517,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8510403
Anbieter-Objekt-Nr.
5748
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 517 m² großen Grundstück in zentraler Ortslage von Kautenbach errichtet. Platz für PKWs bietet die Hoffläche sowie die Garage. Die restliche Grundstücksfläche ist mit Ziersträuchern angelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich auf 90 m² eine Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Diele, WC, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und ein Balkon. Über eine Holztreppe erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 98 m². Dieser dient als Abstellfläche. Des Weiteren befinden sich im Keller auf ca. 106 m² ein Trockenraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Öllager, Heizungsraum, Diele und zwei weitere Lagerräume.
Eine zentrale Öl-Heizung (ca.1991) beheizt das Anwesen und sorgt für Warmwasser. Die doppelt verglasten Holz-Alu-Fenster sind mit PVC-Rollläden versehen. An Bodenbelägen sind Fließen, PVC-Ware und Teppich verlegt. Das Satteldach des Wohnhauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt.
Das gepflegte Wohnhaus ist nach Absprache sofort verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
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Lagebeschreibung
Die ca. 5.665 Einwohner zählende Stadt Traben-Trarbach liegt an einer langen Moselschleife eingerahmt zwischen den Hügeln von Eifel und Hunsrück. Die Stadt im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.
Im Stadtteil Traben (linkes Flussufer) befindet sich der Endbahnhof der Moselwein-Bahn nach Bullay. Der Umweltbahnhof Bullay liegt an der Bahnlinie Saarbrücken-Trier-Koblenz. Der Flughafen Hahn ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Ferner ist Traben-Trarbach ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg (Koblenz-Trier) sowie den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein vielfältiges Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Der idyllisch gelegene Ortsteil Kautenbach liegt in einem engen Tal von Traben-Trarbach in den Hunsrück hinein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Thomas Klauck
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Traben-Trarbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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