Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
548,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8510385
Anbieter-Objekt-Nr.
364912
Bonitätsauskunft
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in dem ehemaligen Neubaugebiet Kuhlager Ost von Sehnde Kernstadt. Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise von der Firma Helma-Eigenbau auf einem ca. 548 m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter Zone errichtet. Die Stadt Sehnde bietet Ihnen alle Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf wichtig sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen jeglicher Form und ein eigener Bahnhof bieten eine optimale Infrastruktur. Die Autobahn A2/A7 und die B65 Richtung Hannover und Braunschweig sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 126 m² und verteilt sich über das Erd - und Dachgeschoss.
Über den hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss. Eine geräumige Küche mit Blick zum Hauseingang befindet sich direkt neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich mit ca. 41 m² ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglicht viel Tageslicht und den Blick auf die Terrasse mit dem Gartenbereich, welcher für Ihre Kinder einen toller Ort der Entfaltung sein kann. Ein kleines Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden die untere Einheit ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt drei helle, gut geschnittene Schlafräume, welche davon sich ideal als Kinderzimmer und Büro eignen würden. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vorhanden.
Ausreichend Staufläche bietet zudem der Spitzboden.
Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist einzugsbereit und bedarf nur Ihrer persönlichen Gestaltung.
Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Eine Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Lassen Sie sich von dem Haus begeistern & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2002
- Kunststofffenster (abschließbar) mit Doppelverglasung von 2001
- Außenrollläden im EG
- Elektrik 2001
- Glasfaser
- elektrisches Garagentor + Fernbedienung
- Kaminofen
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Carolin Zitzelsberger
Burgdorfer Straße 12 A
31275 Lehrte
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sehnde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.