Frontansicht

Frontansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohn - und Essbereich

Wohn - und Essbereich

Wohn - und Essbereich

Wohn - und Essbereich

Wohn - und Essbereich

Wohn - und Essbereich

Gäste-Wc

Gäste-Wc

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Weiteres Zimmer

Weiteres Zimmer

Weiteres Zimmer

Weiteres Zimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Gartenbereich

Gartenbereich

Garten

Garten

Drohnenansicht

Drohnenansicht

Familientraum in toller Lage

31319 Sehnde

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

419.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Grundstücksgröße

548,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8510385

Anbieter-Objekt-Nr.

364912

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in dem ehemaligen Neubaugebiet Kuhlager Ost von Sehnde Kernstadt. Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise von der Firma Helma-Eigenbau auf einem ca. 548 m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter Zone errichtet. Die Stadt Sehnde bietet Ihnen alle Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf wichtig sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen jeglicher Form und ein eigener Bahnhof bieten eine optimale Infrastruktur. Die Autobahn A2/A7 und die B65 Richtung Hannover und Braunschweig sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 126 m² und verteilt sich über das Erd - und Dachgeschoss.
Über den hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss. Eine geräumige Küche mit Blick zum Hauseingang befindet sich direkt neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich mit ca. 41 m² ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglicht viel Tageslicht und den Blick auf die Terrasse mit dem Gartenbereich, welcher für Ihre Kinder einen toller Ort der Entfaltung sein kann. Ein kleines Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden die untere Einheit ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt drei helle, gut geschnittene Schlafräume, welche davon sich ideal als Kinderzimmer und Büro eignen würden. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vorhanden.
Ausreichend Staufläche bietet zudem der Spitzboden.

Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist einzugsbereit und bedarf nur Ihrer persönlichen Gestaltung.

Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Eine Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.

Lassen Sie sich von dem Haus begeistern & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2002
- Kunststofffenster (abschließbar) mit Doppelverglasung von 2001
- Außenrollläden im EG
- Elektrik 2001
- Glasfaser
- elektrisches Garagentor + Fernbedienung
- Kaminofen

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sehnde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.


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