Zentrumsnah und ruhig gelegen

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Wintergarten, Garage und Carport.
Das Haus betritt man (barrierefrei) in eine kleine Empore die sich in den Keller und das Obergeschoss erstreckt. Der Flurgang der kleinen Empore ist mit Marmorfliesen belegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele -mit Schiebetür zum Garten- die als Durchgang zur großen Garage fungiert. Das Erdgeschoss umfasst weiterhin ein Gäste-WC, ein Zimmer -derzeit als Büro genutzt- mit Verbindungstür zum Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche ( mit Zugang zum Esszimmer und zum Flur). Vom Wohnzimmer gelangt man in den isolierverglasten Wintergarten (Kunststofffenster, drei große Schiebetüren, Südlage). Er erstreckt sich über die gesamte Hauslänge, ist ausgestattet mit einer Heizung und einer dreiteiligen Markise über die gesamte Länge.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen kleinen Raum (Abstellmöglichkeit) sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche.
Das Objekt ist voll unterkellert und gefliest (Flur, Abstellraum, großer Freizeitraum, Waschküche, Heizraum, Lager- bzw. Werkraum). Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind aus Holz, isolierverglast (Glasscheiben wurden teilweise erneuert) und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet.

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Ausstattung

massive Bauweise; Objekt erbaut mit Bodenerhöhung und einer sogen. Kellerwanne; Grundriss dem Baujahr entsprechend; offenes Treppenhaus (Empore) ins Obergeschoss und den Keller; die Wände und Decken sind teilweise mit Holz verkleidet; die Fußböden mit Marmor, Stabparkett, Laminat und Fliesen belegt; Markisen im Wintergarten; eine beheizbare Garage mit Elektrotor und Wasseranschluss (Waschbecken); zusätzlich ein Doppel-Carport für PKW und Wohnwagen/-Mobil; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen (Obst; Ziergehölz) angelegt; die Zuwegung sind befestigt

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.