Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum

Objektbeschreibung

Ca. 1200 Meter bis zum S-Bahnhof Eichwalde

Eine historische Immobilie in einer sehr gefragten und familienfreundlichen Lage wartet hier auf seine neuen Eigentümer.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in das ansprechende Entrée, einer Küche, zwei Badezimmer und die Veranda, welche wunderbar als Büro geeignet ist. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker.
Über eine Treppe im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in das großzügige Obergeschoss. Hier stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Alle Räume dieser Etage sind über einen geräumigen Flur zur erreichen, der diese Etage vervollständigt.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Diese Etage dient im Moment zur Möglichkeit des Abstellens, kann aber auch wunderbar als Ausbaureserve genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen ca. 50 m² zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden Sanierung und Modernisierungen durchgeführt. So wurden die Leitungen teilweise ausgetauscht, eine Heizungstherme wurde ca. 2004 und die Dachziegel 2009 ausgetauscht. Die Fenster wurden über mehrere Jahre teilweise erneuert.
Der Außenbereich ist naturbelassen und bietet genügend Fläche, um auch im Sommer viele Stunden in den Kreisen der ganzen Familie zu genießen. Die zentrale Lage, der große Garten und potenzielle Entwicklungsmöglichkeiten unterscheiden dieses Haus vom Eigenheim von der Stange.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

• Garten auf ca. 1.003 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca.120 m²
• 7 Zimmer inkl. Veranda
• Rollläden im Erd- und Obergeschoss
• gut erhaltene Masssivholzdielen
• großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
• 2004 Einbau Brennwerttherme
• 2025 Einbau Warmwasserspeicher
• Keller zum Lagern und zu Abstellzwecken
• Dacheindeckung 2009
• Badezimmer mit Dusche Erdgeschoss
• Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.