Ihr individueller Wohntraum!

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse am östlichen Ortsrand von Günding, einem Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen. Nach Norden hin gibt es keine Bebauung, da hier die Maisach Richtung Amper fließt.
Der attraktive Wohnort liegt ca. 2 km vor den Toren der Großen Kreisstadt Dachau mit deren historischen Altstadt.

Die Grund- und Mittelschule befindet sich in Bergkirchen. Der Kindergarten wie auch die Sportanlage des SV Günding sind fußläufig in ca. 1 km erreichbar. Alle anderen weiterführenden Schulen befinden sich in Dachau.

Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist ca. 300 m vom Haus entfernt, mit zuletzt stark ausgebauten Verbindungen nach Dachau, GADA, Olching, Maisach und Fürstenfeldbruck.

Vom Bahnhof in Dachau kommen Sie mit der S-Bahn-Linie S2 und dem Regionalzug nach München oder Ingolstadt.

Ebenso sind im Ort ein Supermarkt und ein Discounter angesiedelt.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahen Stadt Dachau und im Gewerbegebiet „GADA A8“ (Aldi, dm, Getränkemarkt, u. a.) in unmittelbarer Nähe der Autobahn-Anschlussstelle München-Stuttgart (A8 - Ausfahrt Dachau-Fürstenfeldbruck).
Über diese Autobahn-Anschlussstelle ist nicht nur die Landeshauptstadt München in kürzester Zeit über die Autobahnen A8 und A99 erreichbar, sondern alle Autobahnen die von München ausgehen, auch der Flughafen Franz-Josef-Strauß.

Die nahe gelegene Amper lädt zu schönen und entspannten Spaziergängen oder auch längeren Wanderungen ein. Beliebte Ziele sind die Dachauer Altstadt mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten und das Dachauer Schloss mit dem wunderschönen Schlossgarten und der herrlichen Aussicht über Dachau bis hin zu dem Rundumblick über die bayerischen Alpen von Salzburg über die Zugspitze bis ins Allgäu.

Mit dem Fahrrad lässt sich die sehr reizvolle Umgebung weitläufiger erkunden. Sei es gemütlich dem Ammer-Amper-Radweg folgend oder sportlich ins Dachauer Hinterland hügelig bergauf-bergab.
Das wunderschöne Naherholungsgebiet „Amperauen“ und mehrere Badeseen (Langwieder und Olchinger See) liegen ebenfalls nur einige Fahrminuten entfernt.

FREIZEITGESTALTUNG
Ein breites Vereinsangebot für Jung und Alt verspricht eine
abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Erwähnenswert ist hier die Hallen Go-Kart Bahn im Gewerbegebiet GADA, eine der größten in Bayern.
Im Sommer können Sie sich im Bergkirchner sowie im Eisolzrieder See oder Ampersee abkühlen. Natürlich gibt es in Dachau ein großes Freibad an der Amper. Im Winter geht es noch ins alte Dachauer Hallenbad (das neue Hallenbad wird voraussichtlich 2025/26 eröffnet).

Das Dachauer Volksfest ist Mitte August jedes Jahr ein absoluter Höhepunkt.

KULTURANGEBOTE
In Bergkirchen ist das Hoftheater Bergkirchen ein professionelles, überregional bekanntes kleines Theater in einem ehemaligen Bauernhof. In Dachau steht das gesamte Spektrum von Theater, Konzerten, bis Kabarett und Kleinkunst auf dem Programm. Spektakulär sind die Schlosskonzerte und die Open Air Veranstaltungen.


KULINARIK
In der Großgemeinde Bergkirchen gibt es in den einzelnen Gemeindeteilen noch viele Gaststätten mit gutbürgerlicher, bayerischer Küche und internationalen Spezialitäten aus anderen Ländern. Hinzu kommt das noch größere Angebot in Dachau bis hin zur gehobenen Gastronomie.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, das MVZ Dachau – Bergkirchen, sowie zwei Zahnärzte sichern die medizinische Nahversorgung. Eine Apotheke ist direkt im Ortszentrum von Bergkirchen.
Das Helios Amper Klinikum in Dachau und Markt Indersdorf mit sehr vielen Spezialabteilungen versorgt Sie bei größeren medizinischen Angelegenheiten.