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Ihr Expertenteam
Sanierungsobjekt mit Hof und Garten
67256 Weisenheim am Sand
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 167,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 220,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.013,53 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
220,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8510311
Anbieter-Objekt-Nr.
1207745
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weisenheim am Sand.
Das Gebäude, dessen Ursprünge auf ca. 1912 zurückgehen, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem Grundstück von 220 m² und ist nach Absprache verfügbar.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Bad, während das Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad bietet.
Die Eigentümer haben im Hof eine Außentreppe errichten lassen, um das Obergeschoss separat nutzen zu können.
Eine Rückführung zur ursprünglichen Nutzung als Einfamilienhaus ist jedoch problemlos möglich, da der Treppendurchgang im Flur des Erdgeschosses zum Obergeschoss wieder geöffnet werden kann.
Der kleine Garten und die Hoffläche bieten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Stellplatz könnte in der Einfahrt geschaffen werden, um zusätzlichen Komfort zu bieten.
Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 25 %) und mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2010 ausgetauscht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer, die den Charme der Immobilie wieder zum Leben erwecken möchten.
Ob als großzügiges Zuhause oder als mögliche Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Sonstige Angaben
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Lagebeschreibung
Weisenheim am Sand ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an (ebenso wie das nicht mit ihr zu verwechselnde Weisenheim am Berg). Weisenheim am Sand ist sowohl bezüglich der Fläche als auch von der Einwohnerzahl her die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Gegend um Weisenheim wird zu den mildesten Regionen in Deutschland gerechnet und eignet sich besonders für den Anbau von Wein und Obst.
Der Ort hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Freinsheim–Frankenthal.
Weisenheim hat drei Kindergärten sowie eine Grundschule.Weisenheim am Sand ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an (ebenso wie das nicht mit ihr zu verwechselnde Weisenheim am Berg). Weisenheim am Sand ist sowohl bezüglich der Fläche als auch von der Einwohnerzahl her die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Gegend um Weisenheim wird zu den mildesten Regionen in Deutschland gerechnet und eignet sich besonders für den Anbau von Wein und Obst.
Der Ort hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Freinsheim–Frankenthal.
Weisenheim hat drei Kindergärten sowie eine Grundschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Haardt – Immobilien-Zentrum
Ansprechpartner
Sparkasse Rhein-Haardt
Angelo Mosa
Friedrich-Ebert-Straße 15
67269 Grünstadt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weisenheim am Sand auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
