*****Anspruchsvoller Rückzugsort für Ruhe und Besinnlichkeit*****

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Gartenteich und individuellem Architekturstil mit Panoramablick auf den Thüringer Wald

Diese Immobilie verbindet zeitlose Bauhaus-Eleganz mit modernem Komfort und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das großzügige, lichtdurchflutete Anwesen mit drei Terrassen befindet sich in exponierter Lage und bietet eine enge Verbindung zur Natur. Sie besticht durch eine sehr individuelle Bauweise mit entsprechender Ausstattung und unvergleichlichem Ambiente.
Das imposante Wohnanwesen wurde 2000 fertig gestellt und besitzt viele Annehmlichkeiten eines Traumhauses. Den Eingang der Immobilie erreichen Sie über einen Weg auf der Ostseite des Objektes. Das großzügig gestaltete Erdgeschoss bietet im Hauptgebäudeteil einen Flur mit Garderobe, den Technikraum, welcher gleichzeitig als Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird, das derzeit als Büro genutzte Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit in den Boden eingelassener Badewanne, ebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Der eigens für Wohnzimmer, offene Küche und Essbereich errichtete Baukörper mit Kamin, grenzt an das Haupthaus und bietet mit seinen Eck-Panoramafenstern einen imposanten Ausblick auf den Thüringer Wald. Der Zugang auf die nach Süden ausgerichteten Außenterrasse mit angrenzendem Teich ist über die Küche möglich. Im Obergeschoss befinden sich an den Flur angrenzend drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum/HWR/Partyraum und eine zweite Außenterrasse mit Thüringer Waldblick in Richtung Süd-West bzw. auf den Ort in Richtung Nord-Ost. Die Außenanlage ist mit drei Sonnenterrassen, Erholungsflächen, Gartendusche, Kinderspielplatz und zwei Stellplätzen sehr liebevoll gestaltet.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/E45d und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Naturteich
- Solarthermie
- Photovoltaik
- E-Ladestation
- Kamin
- zwei Stellplätze
- zwei Balkonterrassen
- Gartendusche
- Fußbodenheizung

Das Objekt wird beheizt mit einer modernen Gasbrennwertheizung in Verbindung mit einem solarunterstützten Warmwasserspeicher. Die großen Aluisolierglasfenster im Essbereich des Wohnzimmers lassen viel natürliches Tageslicht herein und der Kamin gibt in der kühleren Jahreszeit eine wohlige Wärme ab.
Die Immobilie verfügt über einen offenen, großzügigen Grundriss, eine beeindruckende 3 m Deckenhöhe im Wohnzimmer und hochwertige Putztechnik (Kellenputz mit Lasurtechnik) an den Innenwänden. Der Fußboden ist hier mit einem Echtholzparkett belegt. Die Küche ist offen gestaltet und liegt zwischen Wohn- und Flurbereich. Die Böden von Flur, der Küche und den Bädern im Erdgeschoss sind gefliest und alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die übrigen Böden der Schlafzimmer sind z. T. mit Laminat oder auch Kork belegt.
Eine kleine Photovoltaikanlage wurde ebenfalls nachgerüstet und sorgt für zusätzlichen Strom. Die Doppelgarage verfügt über eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/E45d und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Sonstige Angaben

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info