Vorderansicht
Seitenansicht
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer/Durchgangszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badzimmer mit Dusche
Dusche
Hinterhof/Garten
Garage/Lager
Wohnzimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Dachterrasse
Klimaanlage Dachgeschoss
Spitzboden
Spitzboden
Strom
Neben dem Haus
Gas- Warmluftheizung Dachgeschoss
Gasbrennwertheizung Erdgeschoss
Keller
Keller
"Das wär' doch was!" Großes Zweifamilienhaus mit Potenzial in perfekter Lage von Solingen-Wald
42719 Solingen
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 159,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 268,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
Grundstücksgröße
268,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8510263
Anbieter-Objekt-Nr.
3671
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Haus mit viel Potenzial für eine große Familie, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.
Das hier angebotene Zweifamilien-Wohnhaus wurde ca. 1903 auf einem etwa 268 m² großen Grundstück erbaut und 1946 um einen Anbau (Laden/Schuhreparaturwerkstatt) erweitert.
Insgesamt verfügt das Haus über eine ausgebaute Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 m², welche sich auf zwei Parteien/Etagen verteilt.
Eine große Garage, die auch hervorragend als Lager oder Partyraum genutzt werden kann, befindet sich - etwas zurückgesetzt - direkt neben dem Hauseingang. Sie bildet mit der Rückseite des Hauses einen kleinen und geschützt gelegenen Hinterhof. Für diesen Bereich bietet sich die Gestaltung als gemütliche Terrasse oder Taverne sehr an.
Das große, leicht abschüssige, Dach des Anbaus ist vom Dachgeschoss zu begehen und wurde zuletzt als weitläufige Dachterrasse genutzt. Hier können Sie auch am Abend noch viele sonnige Stunden verbringen.
Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten oder Platz für das eigene Hobby.
Nach durchgeführten Modernisierungs-/ und Renovierungsarbeiten können Sie hier ein schönes Zuhause für sich selbst und/oder Ihre Mieter schaffen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Solingen
Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Solingen
Regina Siebel
Kölner Str. 68 - 72
42651 Solingen
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