ObjNr:18682 - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Carport kann sofort übernommen werden

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Zur Eigennutzung, Baujahr 1970, Zentral gelegen, Die Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt sich auf ca 140m². Terrasse, doppeltem Carport, Gartenhäuschen und Rasenfläche beträgt insgesamt ca. 996m². Das Haus ist leer kann sofort übernommen werden.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Windfang, Flur, WC, Küche, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich, Duschbad mit WC, Schlafzimmer
OG: Flur, 2 weitere Schlafzimmer/ Gästezimmer, WC
KG: kleiner Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Gas Heizung, Ofenkamin im Wohn- und Essbereich, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, eine zeitlose geschlossene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Die Tageslichtbäder/ -WCs sind teilweise deckenhoch hell gefliest. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagebeschreibung: Leerhafe ist ein kleiner Ortszeit der Stadt Wittmund mit rund 1090 Einwohnern. Die Stadt Wittmund ist innerhalb von 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Ärzte- und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Sonstiges - TV Anschluss - SAT Anlage - DSL verfügbar - Insgesamt 4 Stellplätze - Öffentliche Stellplätze in der Nähe.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

4 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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