Ihr neues Zuhause – Großzügig, modern und voller Wohlfühlmomente

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 wurde 2018 liebevoll renoviert und teils modernisiert. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern und ca. 198,56 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume – sei es für die Familie, das Homeoffice oder den ganz persönlichen Rückzugsort.
Das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die großzügige Wohnküche mit Einbauküche das Herzstück des Hauses bildet – perfekt für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Zwei Terrassen und der sonnige Garten bieten reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie verbindet Wohlfühlatmosphäre mit modernem Wohnkomfort – ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Mietbeginn: 01.05.2025
 - Mietdauer: Mindestens 3 Jahre

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Nicolas Baitsch steht Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+++ Schauen Sie sich auch unsere virtuelle 360 Grad Tour an. Die Bilder mit Möbeln sind außer der Einbauküche virtuell zur Inspiration produziert.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung Niedrigtemperaturtherme mit großem Warmwasserspeicher
- Umbau von Gas auf Wärmepumpe für Mitte 2025 geplant
- Garten mit 2 Terrassen (Nord- und Südausrichtung)
- Wohnzimmer mit Kamin und Granitboden
- Küche mit Einbauküche (mit vermietet werden Siemens-Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, große Gefrier- und Kühlkombi mit Eiswürfelfach
- Fußböden aus Granit und Nadura
- elektrische Rollläden
- 1 Badezimmer mit Wanne und separater Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- 1 Badezimmer mit Duschkabine
- DSL 250 MBit verfügbar
- Moderne Netzwerkverkabelung in fast jedem Raum Patchfeld für Netzwerk-, DSL- und Telefonanschlüsse
- SAT-Anschluss und DVB-T2 Verkabelung in Wohnräumen u. Küche
- 2 Kellerräume
- Batterie (Photovoltaikanlage auf dem Dach, Nutzung der Energieerzeugung durch Vermieter)
- Garage + 1 Pkw-Stellplatz
- Wallbox für E-Fahrzeug

Sonstige Angaben

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Weiterstadt, Gräfenhausen, Braunshardt und Umgebung.

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

Lassen Sie sich von Immoprofi Andre Zahedi den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie ermitteln. Wie genau das Ganze funktioniert? Dank unseres innovativen Wertermittlungs-Tools. Der Verkaufspreis ist entscheidend über den Erfolg der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wird er zu hoch angesetzt droht ein Preisverfall, da die Nachfrage ausbleibt. Wird der Verkaufspreis zu gering angesetzt, so wurde das Wertpotential Ihrer Immobilie nicht ausgeschöpft. Den marktgerechten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu ermitteln ist die Aufgabe eines Immobilienprofis. Immoprofi Andre Zahedi unterstützt Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.