Einfamilien-Reihenmittelhaus nebst Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenhaus ohne Keller mit 150 m² Wohnfläche sowie einem einstöckigen Hofgebäude ohne Keller, einem Anbau (Sommerküche mit überdachter Terrasse), einer Garage und zwei Stellplätzen für Autos. Das Gebäude stammt vermutlich aus den Jahren 1870-1910 und wurde teilweise renoviert, wobei das Dach 1990 und die Fenster, Heizung und Sanitärinstallation ab 2012 erneuert wurden. Das Anwesen verfügt auch über Hof- und Gartenflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche; im Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, vier Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Grundstück befindet sich an der stark befahrenen Friedrichstraße. Es bestehen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf sowie noch ausstehende Fertigstellungsarbeiten (wie z.B. lokale Schädlingsbefall in der Dachkonstruktion und fehlende Dämmung auf der oberen Etagendecke).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 100.000,00 EUR.

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