2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in dörflich ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, mit Keller, Wohnfläche/Nutzfläche 197/37 m², sowie zweigeschossiges Garagengebäude mit 31 m² Nutzfläche. Baujahr 1970, Modernisierungen im Jahr 2000 (Elektrik) sowie 2016 und 2022 (Wärmedämmung der südlichen Traufseite, Bäder, Heizung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume mit 37 m². Die Einliegerwohnung umfasst Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer auf 40 m². Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer auf 78 m². Das Obergeschoss bietet Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Balkone auf insgesamt 79 m².

Eine Besichtigung des oberen Stockwerks der Wohnung war nicht möglich. Es ist klar erkennbar, dass die Ausstattung veraltet ist und fast alle Bereiche müssen mittelfristig modernisiert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.000,00 EUR.

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