Kaufpreis
225.000,00 €
Grundstücksgröße
676,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8509153
Anbieter-Objekt-Nr.
2804D23_2197330
Bonitätsauskunft
Versteigerungsdatum
0000-00-00
Wertermittlungsstichtag
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Verkehrswert
225000
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zweistöckig mit Keller, Wohnfläche zwischen 72 und 109 m² pro Einheit, insgesamt 269 m² Wohnfläche. Baujahr 1968, Renovierungen im Jahr 2021 (neue Fenster, Leitungssysteme, Heizungsrohre, Dämmung an der Westseite des Giebels). Enthält außerdem eine Doppelgarage.
Aufteilung der Räume:
- Erdgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer/Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Küche/Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse.
- Obergeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Balkon.
- Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss wurde eine Baumaßnahme ohne erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Zudem bestehen zwei Baulasten, nämlich ein Wege- und ein Leitungsrecht, die dem Nachbargrundstück zugutekommen. Es besteht ein teilweiser Modernisierungs- und Instandhaltungsstau, der sich unter anderem in einer überwiegend veralteten Dämmqualität der Gebäudehülle, einer veralteten Heizungsanlage und einer fehlenden Dämmung der Kellerdecke von unten zeigt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 225.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leopoldshöhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
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