+ Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, die sich auf Vorder- und Hinterhaus verteilen. Es ist zweigeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren in Größe von 33 bis 240 m², insgesamt umfasst das Gebäude 427 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Carport und fünf Stellplätze. Das Vorderhaus wurde 1961 erbaut, das Hinterhaus 1975. Es wurden teilweise modernisiert, inklusive einem Zubehör im Wert von 25.000 EUR.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Vorderhaus befindet sich die Wohnung 1 mit 240 m² Wohnfläche. Im Keller gibt es eine Dusche/WC, ein Büro und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, Balkon und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und einen Balkon.

Im Hinterhaus sind die Wohnungen 2-6 ähnlich aufgebaut, jeweils mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit extremem Hochwasserrisiko. Die Straße wurde noch nicht fertiggestellt oder abgerechnet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.020.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.