Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das 1975 erbaute Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Okal umfasst ein Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 92 Quadratmetern. Neben einem 22 Quadratmeter großen Garagenbereich gibt es auch eine Überdachung/Carport, ein Schuppengebäude und einen Swimmingpool, der im Jahr 2005 hinzugefügt wurde. Eine Modernisierung fand teilweise 1998/99 (Fenster, Heizkörper) und 2004 (Fassade) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, zwei Kellerräume, Sauna, Heiz- und Öllagerraum auf 92 Quadratmetern; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Wintergarten auf 99 Quadratmetern; im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum von 54 Quadratmetern.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Wohnhauses erfolgen durch eine Ölheizung (Brenner aus dem Jahr 2016) mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie (Installationsjahr 2004). Das Wohnhaus ist mit verschiedenen Schadstoffen, insbesondere Formaldehyd und Lindan, kontaminiert. Der Schuppen ist in einem so schlechten Zustand, dass er abgerissen werden muss. Aufgrund der Nähe zur Bundesautobahn A7 sind leichte Verkehrsgeräusche in der Umgebung wahrnehmbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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