Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als solide Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Sechsfamilienhaus, zweistöckig, mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 432 Quadratmeter Wohnfläche, sowie 2 Doppelgaragen aus den Baujahren 1963 und 1969. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, separates WC, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon sowie ein weiterer Flur, separates WC, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon; Im Obergeschoss gibt es einen Flur, separates WC, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon sowie einen weiteren Flur, separates WC, 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon; Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, separates WC, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Kammer, Balkon sowie einem weiteren Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde. Es wurden bisher nur wenige und eher kleinere Modernisierungen vorgenommen. Insgesamt befindet sich das Wohngebäude in einem akzeptablen Zustand, der hauptsächlich dem Baujahr entspricht. Die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Dach wird nicht berücksichtigt, da sie keine rechtliche Absicherung hat und kein Einspeisevertrag besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 800.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.