Einfamilienhaus - provisionsfrei -

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig und unterkellert, Flachdach, bietet 176,60 m² Wohnfläche sowie eine Kellergarage. Baujahr 1974, mit Modernisierungen 2001 (Fenster), 2015 (Dach) und fortlaufenden Renovierungen seit 2018. Die Raumaufteilung umfasst:

Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 4 Kellerräume, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Bad/WC, Garage.

Erdgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Fernsehzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, Wohnzimmer, Terrasse.

Heizung und Warmwasser werden über eine Flüssiggas-Zentralheizung (Baujahr 2018) bereitgestellt. Das Wohnhaus befindet sich seit 2018 in einem Renovierungs- und Modernisierungsprozess. Es sind noch einige Restarbeiten und Nacharbeiten erforderlich, darunter die Fertigstellung von Bad 2, die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden usw. Das gesamte Kellergeschoss befindet sich in einem stark veralteten Zustand und bedarf dringend einer Renovierung. Das Erbbaurecht besteht bis zum 30.09.2073.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 238.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.