Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage ++ ohne Provision!

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Es verfügt über einen überdachten Freisitz (9 m²) an zwei Seiten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und zwischen 2001 und 2005 modernisiert (Dach, Fenster, Heizungsanlage, Innenausbau, Elektroinstallation). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit 77,53 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 48,31 m².

Vermietet bis zum 1. November 2027 mit der Möglichkeit der Verlängerungsoption; Beheizung und Warmwasser über Gas-Zentralheizung, im Badezimmer mit Elektro-Fußbodenheizung sowie einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Es wurden einige bautechnische Mängel festgestellt, darunter teilweise Putzrisse und Anzeichen von Feuchtigkeit an den Außenwänden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 610.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.