Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (in Fertigbauweise, Fabr. Boshaus), eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche und Nutzfläche beträgt 182/33 m². Das Haus verfügt außerdem über eine angebaute Garage mit Geräteschuppen. Es wurde im Jahr 2004 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, insgesamt 33 m²
- Einliegerwohnung: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Terrasse, 46 m²
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, 81 m²
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, 55 m²

Zudem gibt es eine Garage mit Geräteschuppenanbau.

Heizung durch Gas-Zentralheizung; Baudefizite festgestellt (darunter zahlreiche Putzschäden neben der Eingangstür, im Bereich des Sockels, an der westlichen Giebelwand und an der Stützmauer; Beschädigungen am Glasgeländer oberhalb der Stützmauer; lose Terrassenplatten).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 556.000,00 EUR.

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