Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Garage + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 96,78 m² und umfasst zudem einen Balkon, Garten, Schuppen und Garage. Baujahr: 1961, Renovierungen in den Jahren 1994 (Fenster), 1996 (Ölheizung) und 2014 (Dachdeckung ohne Dämmung). Die Raumaufteilung besteht aus 3 Kellerräumen, die auch über eine Außentreppe erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche mit Speisekammer, Wohn- und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Bad und 3 Schlafzimmer sowie einen Balkon.

Das Objekt steht seit etwa 8 Jahren leer und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, jedoch gibt es einen erhöhten Instandhaltungsbedarf und generellen Renovierungsbedarf. Es besteht eine Verpflichtung, die oberste Geschossdecke nachzurüsten. Es wurden keine energetischen Modernisierungen an Fassade, Dachdämmung und Heizung vorgenommen. Die Elektroinstallation entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 148.190,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.