Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Doppelgarage ++

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, eine auf zwei Etagen zur Talseite und zwei auf einer Etage zur Hangseite. Es ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 223 Quadratmeter Wohnfläche und 104 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Verbindungsgang zum Haus, die 1979 erbaut wurde. Das Haus wurde vermutlich im Jahr 1979 errichtet, ebenso wie die Garage. Ein unbebautes Gartenland gehört ebenfalls dazu.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hausanschlüsse, Obstkeller, Vorratsraum, Kellerräume, Geräteraum, Dusche, WC, Heizraum und Öllagerraum auf insgesamt 104,86 Quadratmetern. In der Erdgeschosswohnung befinden sich Diele/Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer auf 93,16 Quadratmetern. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Diele, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer und Wohnzimmer auf 92,75 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es eine Wohnung mit Flur, Dusche/WC, Kinderzimmer, Studio mit Kochgelegenheit, Kammer und Abstellraum auf 38,04 Quadratmetern.

Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gas- oder Öl-Zentralheizung betrieben. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, jedoch wurden leichte Anstrichfehler an der Fassade, insbesondere an den verputzten Flächen, sowie das Fehlen von Garagentoren festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 671.000,00 EUR.

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