Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in 2 Stockwerken sowie Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 236 m², die Nutzfläche 88 m². Zur Immobilie gehören auch eine Garage (14 m²), eine Gartenhütte und ein Bauplatz mit bereits errichteter Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und wird inklusive einer Einbauküche für 500 EUR angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, Hobbyraum und 2 Kellerräume (insgesamt 87,77 m²), im Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gartenterrasse (87,41 m²), im Obergeschoss: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Balkon (96,11 m²), und im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, Küche, Balkon (52,74 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1994 installiert wurde. Es gibt Baumängel und Schäden am Wohngebäude, sowie einen Rückstau bei der Instandhaltung. Das Grundstück könnte möglicherweise in zwei Teile für den Bau eines Doppelhauses aufgeteilt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.185.500,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.