Solides Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 123 m² im Hauptgebäude und 60 m² im Anbau. Ursprünglich erbaut im Jahr 1930, wurde das Haus in den Jahren 2013 bis 2016 modernisiert und saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorkeller, Heizungskeller und drei Kellerräume auf insgesamt 60 m²; im Erdgeschoss: Diele, Arbeitszimmer, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer auf 80 m²; im Dachgeschoss: Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer auf 42,80 m² sowie ein Bad (im Bau). Zudem gibt es einen ehemaligen Stall und eine Garage.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Gasheizkessel von Buderus aus dem Jahr 2013 und zusätzlichen Solarkollektoren für das Warmwasser. Das Objekt verfügt über eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Es sind Baumängel und -schäden vorhanden, jedoch befindet sich das Gebäude insgesamt in einem befriedigenden baulichen Zustand und macht einen gepflegten Eindruck. Es sind jedoch noch ausstehende Instandhaltungsarbeiten erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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