Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengelass

Objektbeschreibung

Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (Wohnung, Bäckerei mit Verkaufsfläche) auf einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 87/130 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau, ein Nebengebäude (mit Lagerflächen im Erdgeschoss), Kühlzellen (9,50 m²) mit Überdachung und ein weiteres Nebengebäude (68 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, der Anbau wurde 1970 hinzugefügt und die Kühlzellen wurden 2013 installiert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, das Verkaufslokal, eine Küche, ein Büro, einen Vorraum, einen Vorbereitungsraum und die Backstube, insgesamt 130 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer/WC, ein Abstellraum und vier Zimmer, insgesamt 87 m².

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, zusätzlich gibt es einen 10-Liter-Elektroboiler in der Backstube. Es besteht ein rückständiger Instandhaltungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 223.000,00 EUR.

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