Gebäudekomplex in guter bis sehr guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Gebäudeensemble, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus (das Erdgeschoss fungiert als Hochparterre) mit Keller und einer Wohn-/Nutzfläche von 221/97 m², einem Stall (120,92 m² Nutzfläche), einer Maschinenhalle (131,07 m² Nutzfläche) mit zwei Wohnungen (jeweils 79,76 m² Wohnfläche), einer Scheune mit Stall (302,27 m² Nutzfläche) und einem Garagengebäude (94,78 m² Nutzfläche). Baujahr des Ensembles ist 1949 mit einer Aufstockung ca. 1970, die Maschinenhalle wurde um 2010 gebaut, die Scheune stammt von vor 1936, Anbauten und Erweiterungen erfolgten ca. 1953 und 1965, das Garagengebäude stammt aus dem Jahr 1965.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, den Heizraum, den Öltankraum auf insgesamt 97,32 m², im Erdgeschoss einen Gang, eine Garderobe, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Speis, ein Esszimmer, eine kleine Küche, das Wohnzimmer auf 104,52 m², eine Terrasse von 3,98 m² und im Obergeschoss einen Gang, einen weiteren Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer auf 106,77 m² und einen Balkon mit 4,75 m².

Die erste Wohnung in der Maschinenhalle umfasst einen Flur/Garderobe, ein Badezimmer/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Galerie/Schlafzimmer auf 79,76 m². Die zweite Wohnung in der Maschinenhalle hat ebenfalls einen Flur/Garderobe, ein Badezimmer/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Galerie/Schlafzimmer auf 79,76 m².

Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; soweit erkennbar ist die Bebauung insgesamt gut in Schuss; jedoch gibt es teilweise einen Reparatur- und Instandhaltungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 980.000,00 EUR.

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