Wohnhaus nebst Garage in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 201 m² und es verfügt über eine Garage. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Gewölbekeller, ein Kellerraum und der Heizraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Kellerraum auf der Rückseite des Gebäudes ist nur von außen erreichbar. Die Grundrisse weisen eine ineffiziente Raumaufteilung auf. Es sind verschiedene Reparaturstau, Kleinmängel und ein allgemeiner Instandhaltungsrückstand zu erkennen. Der bauliche Zustand wird noch als zufriedenstellend bewertet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 171.000,00 EUR.

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