Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Das dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal ist teilunterkellert, wobei es einen kleinen Gewölbekeller besitzt. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 118 m² und das Gebäude stammt laut Schätzung aus dem Jahr 1600. Es ist denkmalgeschützt im Rahmen des Ensembleschutzes des historischen Stadtkerns Rudolstadts und zählt nicht als Einzeldenkmal. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit Terrasse, im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und teilweise gefangenen Räumen, sowie im zweiten Obergeschoss eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Erdgas-Zentralheizung sichergestellt. Es fehlt der Wetterschutz, da das benachbarte Haus abgerissen wurde. Es besteht Sanierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 46.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.270,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.